JLL Belgique, un des leaders belges du secteur immobilier, célèbre son 60ème anniversaire avec une approche résolument tournée vers l’avenir, résumée par le thème « 60 ans d‘excellence en immobilier en Belgique : ensemble, construisons un avenir plus radieux.»
Forte de cet héritage mondial qui remonte à 1783 à Londres et consolidée par la fusion emblématique de Jones Lang Wootton et LaSalle Partners en 1999, JLL a établi sa présence en Belgique dès 1965 avec l’ouverture d’un bureau à Bruxelles, suivi d’une expansion à Anvers en 1973, posant ainsi les jalons d’un développement stratégique sur l’ensemble du territoire belge.
Connue pendant des décennies sous le nom de Jones Lang
LaSalle, la société a adopté l’appellation JLL en 2014, reflétant sa volonté de modernisation et d’adaptation aux nouvelles dynamiques du marché dans les segments du bureau, de l’industrie et de la logistique ainsi que du retail.
Témoin privilégié et acteur de cette évolution, JLL a accompagné les transformations profondes du paysage immobilier belge. Au cours de ces six décennies, le marché a connu une métamorphose spectaculaire, illustrée notamment par l’évolution du parc de bureaux bruxellois passant d’environ 5 millions de m² dans les années 1970 à près de 13 millions aujourd’hui. Le renforcement de Bruxelles comme capitale européenne dans les années 1980 a catalysé l’émergence de nouveaux quartiers d’affaires emblématiques, du Quartier Nord au Quartier européen, attirant massivement les investisseurs internationaux. Dans le même temps, Anvers développait progressivement son propre marché de bureaux significatif, notamment autour du port.
Les années 1990 ont marqué une professionnalisation notable du secteur, avec des développements immobiliers toujours plus sophistiqués et une expansion stratégique vers la périphérie. Cette évolution s’est étendue aux autres centres économiques comme Gand et Liège, suivant des trajectoires régionales distinctes mais partageant des tendances communes: internationalisation accrue, puis montée des préoccupations environnementales dans les années 2010 avec l’adoption généralisée des certifications durables.
La dernière décennie a vu une transformation profonde des usages avec l’essor du coworking et du travail hybride. Aujourd’hui, on observe une polarisation entre immeubles prime aux normes ESG strictes et bâtiments secondaires moins adaptés, privilégiant désormais la qualité et le bien-être des occupants.
Pour marquer cet anniversaire, JLL Belgique réaffirme son engagement à façonner l’avenir de l’immobilier, en se concentrant sur trois valeurs clés :
- Durabilité: Dans un contexte où les bâtiments sont responsables de plus de 40% des émissions de carbone en zones urbaines, JLL Belgique réaffirme son engagement envers les plus hauts standards ESG. Le récent déménagement du bureau bruxellois vers un bâtiment neutre en CO², doté d’espaces conçus pour le bien-être des employés, intégrant une conception circulaire avec jusqu’à 80% de matériaux réutilisés, illustre parfaitement cette approche globale en matière de responsabilité environnementale et sociale. Cette initiative s’inscrit également dans la stratégie de JLL pour renforcer sa position d’employeur de choix sur un marché des talents de plus en plus compétitif.
- Lieux de travail: Les lieux de travail d’aujourd’hui sont bien plus que de simples emplacements ; ce sont des actifs stratégiques qui stimulent l’innovation, attirent les talents et améliorent la performance de l’entreprise. JLL Belgique se positionne comme le partenaire incontournable pour naviguer dans cet univers des espaces de travail, en constante mutation. Des modèles hybrides aux espaces collaboratifs, JLL se veut agile et accompagne ses clients dans la recherche et la création d’environnements qui stimulent la productivité, le bien-être et la satisfaction des employés.
- Innovation: De l’optimisation des bâtiments alimentée par l’IA à l’analyse de marché basée sur les données et au design créatif, JLL Belgique s’engage à développer l’avenir du secteur en testant de nouvelles approches et en adoptant une pensée disruptive dans chaque dimension de son activité.
«Depuis 60 ans, la vision de nos clients alimente notre passion de façonner l’avenir de l’immobilier belge», déclare Sébastien Giordano, (photo) Country Lead JLL Belgique et Luxembourg. « Alors que nous célébrons cet anniversaire marquant, nous ne faisons pas que réfléchir à notre héritage commun de réussite ; nous nous projetons vers l’avenir, plus engagés que jamais à créer une valeur durable pour nos clients. En remettant en question le statu quo avec une curiosité sans relâche et en montrant l’exemple, nous naviguerons à travers l’évolution des modes de travail, stimulerons des pratiques innovantes et bâtirons des partenariats durables qui créent des héritages pérennes – tout cela pour favoriser la réussite de nos clients dans ce qui les attend.»
Photos © Bernard Rosenbaum
