La reconversion de l’îlot Bosch, situé dans le quartier de Cureghem, franchit une nouvelle étape significative avec l’octroi d’un premier permis pour la construction de 53 logements. Cette transformation marque le début d’un projet ambitieux visant à revitaliser une des plus anciennes friches industrielles de la région.
Situé entre la chaussée de Mons, la rue de la Clinique, la rue Bissée et l’avenue Clemenceau, l’îlot Bosch est à l’abandon depuis près de 30 ans. Cependant, les plans pour redonner vie à ce secteur sont enfin en marche. L’avenue de la Brasserie, actuellement une impasse, sera transformée en une connexion entre la chaussée de Mons et la rue de la Clinique, facilitant ainsi la mobilité des piétons et des cyclistes.
Le projet, mené par le promoteur Ion, prévoit la construction de 53 logements le long de la rue de la Clinique, jusqu’à l’angle avec l’avenue Clemenceau. Ce développement se déploiera sur deux parcelles distinctes. La première comprend deux bâtiments : l’un situé à l’angle de l’avenue Clemenceau et l’autre en forme de L, avec des vitres miroir. La seconde parcelle est actuellement un parking de 25 places, installé sur l’ancien site de la brasserie Impériale. Le bâtiment d’angle sera rénové pour accueillir un commerce de 225 m² au rez-de-chaussée, tandis que l’autre structure sera démolie pour faire place à trois nouveaux immeubles de trois à cinq étages, incluant également des espaces de bureaux.
Le projet Ion est conçu pour s’intégrer harmonieusement avec un autre projet privé mené par le promoteur Matexi. Ce dernier prévoit la construction de 101 logements et de deux surfaces commerciales le long de la chaussée de Mons et de l’avenue de la Brasserie. En outre, Matexi prévoit la création d’un parc public au cœur de l’îlot, offrant ainsi un espace vert aux futurs résidents. L’avenue de la Brasserie, actuellement une impasse, sera prolongée pour relier la chaussée de Mons et l’avenue de la Clinique, améliorant ainsi la connectivité du quartier.
Avis Favorable avec Conditions
Le projet Matexi a déjà passé l’étape de la commission de concertation, recevant un avis favorable de la commune et des administrations régionales, sous certaines conditions. Le nombre de logements pourrait être réduit, et les gabarits des bâtiments ajustés. De plus, les administrations ont demandé à Matexi de prévoir davantage d’équipements collectifs avant l’octroi final du permis.
La reconversion de l’îlot Bosch à Cureghem symbolise un renouveau urbain attendu depuis longtemps. Avec l’octroi du premier permis pour 53 logements, le projet entre dans une phase concrète, promettant de transformer ce quartier historique en un espace dynamique et habité. Les collaborations entre les promoteurs et les ajustements demandés par les administrations assurent une revitalisation harmonieuse et durable de cette zone emblématique.
– Source : Architectura
