Avis favorable pour 90 #logements et #commerces près de la #gare du #Nord à Bruxelles
La Commission de concertation de la Ville de Bruxelles a émis un avis favorable pour le projet de Commerce Construction (Urbicoon – Urban Living), en collaboration avec le Bureau d’architecture Atelier 224. Situé au cœur de la capitale, rue de la Dyle 2-6, ce projet de mixité urbaine se distingue par une vision architecturale contemporaine et respectueuse des enjeux environnementaux.
Un projet d’envergure au service de l’urbanisme durable
Le projet prévoit la démolition de trois bâtiments datant de la fin du 19e siècle pour construire un immeuble moderne comprenant :
90 logements répartis sur 8.882 m², avec une diversité d’habitations :
Studios : 11,1 %
Appartements 1 chambre : 30 %
Appartements 2 chambres : 35,6 %
Appartements 3 chambres : 23,3 %
3 commerces au rez-de-chaussée totalisant 968 m².
2 niveaux de sous-sol, principalement dédiés au parking.
Près de 70 % des logements seront traversants ou bi-orientés, offrant une luminosité optimale. Les appartements comportant deux chambres ou plus bénéficieront systématiquement d’une double orientation.
Une architecture contemporaine et durable
Le projet se distingue par une expression architecturale sobre et contemporaine, intégrant des éléments innovants tels que :
– Jardins suspendus sur les toitures plates des 5ᵉ et 8ᵉ étages.
– Panneaux photovoltaïques sur les toitures, alimentant un système de pompes à chaleur.
– Une approche tournée vers la suppression des énergies fossiles pour une production énergétique durable.
Le bâtiment s’inscrit dans une démarche visant à répondre aux exigences environnementales tout en offrant des espaces de vie fonctionnels et agréables. La réalisation des travaux est estimée à une durée de 24 mois.
Collaboration et concertation pour une intégration harmonieuse
En partenariat avec la commune de Bruxelles-Ville, Commerce Construction a également prévu des charges d’urbanisme en lien avec la rénovation ou la reconstruction d’espaces publics dans le périmètre.
Par ailleurs, les bâtiments concernés figurent à l’inventaire scientifique du patrimoine architectural de la Région de Bruxelles-Capitale, garantissant une attention particulière à la conservation du caractère historique du quartier.
Une équipe d’experts au service du projet
Pour ce projet, Commerce Construction s’est entouré de partenaires spécialisés :
Architecte principal : Bureau d’architecture Atelier 224
Architecte paysagiste : Atelier Février SRL
Conseiller PEB : Be Pluricité
Études de stabilité : BeHeCON
Études acoustiques : Bureau De Fonseca, by Studibo
– Source : Architectura
