38 ménages à faibles revenus ont commencé à emménager dans des logements neufs de haute qualité dans un nouveau lotissement à Laeken. Le projet clé sur porte Rommelaere a été acquis par le Foyer Laekenois par l’intermédiaire de la Société du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale (SLRB).
Un véritable village dans la ville
Le projet Rommelaere, c’est aussi la réhabilitation d’un ancien chancre urbain. Le site de près de 0,5 hectare était par le passé occupé par les entrepôts d’une ancienne entreprise générale et à l’abandon total pendant plus de 10 ans. Rommelaere redonne vie à un intérieur d’îlot. En retrouvant près de 40% de surface perméable sur un site qui était entièrement minéralisé, le projet contribue à lutter contre les îlots de chaleur.
Par ailleurs, l’implantation de puits d’infiltration permet de filtrer l’ensemble du réseau pluvial et d’éviter le rejet d’eaux pluviales sur le réseau public.
Un nouvel îlot avec une typologie de logements variée
Les 38 nouveaux logements présentent une typologie variée, permettant d’accueillir tant des personnes seules que des familles, allant du studio à la maison unifamiliale en passant par des appartements de 1 à 3 chambres. Ces logements au standard passif disposent également de très bonnes performances énergétiques.
Tous les logements disposent de jardins privatifs ou d’espaces collectifs extérieurs. Les habitants auront en outre l’occasion de se rencontrer au cœur de l’îlot commun. Le projet a été développé par Thomas & Piron et acquis clé sur porte par la SLRB pour le compte du Foyer Laekenois qui voit ainsi son patrimoine s’agrandir avec des logements neufs de qualité.
« Ce nouvel ensemble immobilier offre à 38 ménages la possibilité de vivre dans un quartier calme et aéré. La qualité de ce projet correspond exactement à ce que nous recherchons dans nos acquisitions clé sur porte : des projets qui apportent une valeur ajoutée évidente au quartier, en fournissant non seulement des logements à des ménages qui en ont besoin, mais aussi un environnement plus vert qui profite à la biodiversité de la ville », selon Bieke Comer, Présidente de la SLRB.
Nawal Ben Hamou, Secrétaire d’Etat au Logement, se réjouit : « La stratégie d’acquisition porte ses fruits. Avec ce nouveau projet, en quelques années, ce sont 1.031 nouveaux logements sociaux qui ont été acquis. Une nouvelle démonstration du succès de la collaboration ‘win-win’ avec les promoteurs, développeurs et constructeurs immobiliers à Bruxelles ! »
Philippe Close, Bourgmestre de la Ville de Bruxelles, conclut : « Ces 38 nouveaux logements sociaux au cœur de Laeken viennent renforcer la demande de logements abordables en ville. Les futurs habitants pourront autant profiter de l’infrastructure urbaine présente dans le cadre de la Ville à 10 minutes, que des espaces verts disponibles sur le site mais aussi des nombreux parcs (Roi Baudouin, Osseghem,…) aux alentours ».
