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#IMMOBILIER

Le groupe #Ghelamco va acquérir et développer le site The Wings à Diegem, près de Bruxelles

Jones Lang LaSalle (JLL) a conseillé le Groupe Ghelamco, un investisseur et promoteur immobilier européen de premier plan, pour le financement à hauteur de 105 millions d’euros pour l’acquisition et le développement de The Wings à Bruxelles, un projet en pleine propriété à usage mixte doté de bureaux de catégorie A. Le projet a été conçu par le cabinet d’architectes belge Assar et est préloué à Ernst & Young qui y établira son nouveau siège social à Bruxelles.

L’ensemble du prêt a été fourni par une société d’investissements basée aux États-Unis. The Wings, dont le permis de bâtir a été accordé, est en cours de construction. Ce projet exemplaire d’un point de vue écologique à usage mixte comprendra environ 37.500 m² d’espaces de bureaux de catégorie A et un hôtel 4* de 250 chambres d’une surface d’environ 14.500 m².

Située au nord-est du centre-ville, The Wings occupe une position stratégique à proximité de l’aéroport où sont établies plus de 300 entreprises, dont la plupart sont des sièges belges de sociétés internationales.

L’équipe Debt Placement de JLL représentant l’emprunteur était dirigée par Claudio Sgobba (Senior Director), Karan Mahajan (Director), Hamish Gordon (Associé) et Elena Roberts (Analyste).

Michael Gheysens, directeur général chez Ghelamco Belgique, a commenté : « Nous sommes heureux d’avoir collaboré avec JLL pour la recherche d’un financement pour The Wings, notre dernier développement situé à Diegem. Nous sommes impatients de livrer ce projet innovant pour toutes les parties prenantes d’ici deux ans. »

Claudio Sgobba, Senior Director, Debt and Structured Finance, EMEA, JLL, a ajouté : « En raison du profil de crédit exceptionnel de ce développement lié à sa triple certification BREEAM Excellent, Well Gold et DGNB Gold, nous avons reçu un intérêt considérable de la part des marchés des capitaux. Nous sommes ravis d’avoir pu aider Ghelamco à structurer leur prêt à la construction à des conditions avantageuses grâce au fait que ce projet déjà partiellement préloué. »