Bernard 
Dans le cadre d’un contrat de quartier durable, la Commune de Schaerbeek a entrepris la création d’un centre socioculturel ambitieux. Ce projet, soutenu par une prime régionale financée par le programme européen NextGeneration EU, repose sur la fusion et la rénovation de trois bâtiments emblématiques : l’ancien cinéma « Elite » qui date des années 1940, avec son auvent remarquable, la maison de commerce voisine, typique du Bruxelles du début du XXème siècle, et le théâtre Scarabaeus, qui s’organisait depuis la rue Creuse parallèle dans ce qui était jadis un dépôt d’autocars. Ces trois bâtiments relient la chaussée de Haecht à la rue Creuse, totalisant ensemble une superficie de ± 2.700 m².
SKA sera un lieu dédié à la culture et à la diversité, offrant des salles de théâtre et de concert, ouverts et adaptés aux activités culturelles. Il s’inscrit pleinement dans le tissu urbain de son quartier et entend s’adresser, en voisin, à tous les publics de Schaerbeek et d’ailleurs.
Pauline Tondreau, architecte de Ouest architecture, chargée du projet SKA, nous dévoile l’intention du projet de rénovation : « L’objectif a été d’allier, d’une part, les souhaits de préservation de l’existant avec les exigences modernes de confort et d’acoustique, et d’autre part, les différents modes d’usages possibles qu’offrent le lieu. Malgré la densité du site (tout était construit), nous avons veillé à une intégration paysagère qualitative ».
Techniques adaptées à la situation
Le projet repose sur des solutions techniques réalistes et adaptées aux contraintes actuelles, visant à atteindre la performance énergétique optimale, tout en tenant compte des moyens disponibles.
– Isolation : Murs, châssis, dalles et toitures pour satisfaire les minimums règlementaires PEB lors de rénovations et remplacements.
– Chauffage : Production centralisée via une chaudière gaz à condensation à haut rendement, avec régulation par zones.
– Ventilation : Un système double flux avec récupération de chaleur assure une qualité d’air optimale et une performance énergétique maximale.
– Climatisation : Limitée aux espaces nécessitant un contrôle thermique précis (salles de spectacle).
– Éclairage : Utilisation d’appareils LED à haute efficacité, avec détection de présence dans les zones intermittentes. Lumière naturelle dans tous les espaces excepté la grande salle.
– Gestion des eaux pluviales : Récupération de l’eau de pluie pour les sanitaires et l’entretien.
– éemploi de matériaux dans le projet : Priorité donnée aux éléments provenant du site lui-même. D’autres sont venus du marché de l’économie circulaire pour compléter le projet.
Le rôle culturel et social du SKA
Le nouvel établissement SKA pourra accueillir jusqu’à 240 spectateurs au sein de ses murs. Des concerts, spectacles et expositions y seront organisés pour ravir toute population schaerbeekoise, avec une intention particulière aux jeunes des quartiers centraux. Le futur SKA vise à promouvoir la diversité culturelle comme levier de cohésion sociale et de revitalisation urbaine. Le SKA met la richesse et la diversité humaine de Schaerbeek au centre de chaque activité. La gestion de ce centre sera assurée par le centre culturel de Schaerbeek (asbl), en collaboration avec la Commune.
Ce projet de centre socio-culturel « SKA » incarne l’engagement de la commune en faveur de la culture, de la diversité et de la durabilité. Avec son caractère ouvert à la ville, qui entretient une relation de proximité avec le quartier, et son architecture à l’échelle des usagers, le projet de Ouest entend soutenir les valeurs du projet SKA par son rapport.
Informations additionnelles :
Maître d’ouvrage : Commune de Schaerbeek
Maître d’ouvrage délégué : vzw RenovaS
Bureau d’étude : Ouest architecture
Entreprise générale : Monument Hainaut
Futur occupant – porteur de projet : Centre culturel de Schaerbeek
Pour aller plus loin :
SKA – Le nouveau Centre culturel de Schaerbeek arrive bientôt
Centre socioculturel de Schaerbeek (SKA) | Wallonie-Bruxelles Architectures
https://wbarchitectures.be/fr/architects/ouest-architecture/centre-culturel-de-schaerbeek-ska
RenoClick : un guichet unique pour des bâtiments publics performants – Sibelga
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