Un vaste plan de rénovation de 1.057 logements sociaux à la Ville de Bruxelles

Un vaste plan de rénovation de 1.057 logements sociaux de la Ville de Bruxelles

Le Logement Bruxellois, société de logements sociaux, continue à mener son ambitieux programme de rénovation appelé « Plan Climat ». Aujourd’hui, une nouvelle étape est franchie avec la signature et le dépôt du permis d’urbanisme.

Lancé fin avril 2019, le Plan Climat prévoit la rénovation de 1.057 logements sociaux situés dans les Marolles, à Haren et à Neder-Over-Heembeek grâce aux investissements octroyés par la Ville de Bruxelles( une des 19 communes de la  Région bruxelloise) et la Société du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale (SLRB).

L’objectif de ce Plan Climat est triple : faire baisser les factures d’énergie des locataires sociaux, améliorer le cadre de vie des habitants et contribuer à la lutte contre le réchauffement climatique.

Les travaux de rénovation consisteront principalement en :

– l’isolation et la rénovation des enveloppes extérieures des immeubles,

– l’installation de nouveaux systèmes de ventilation,

– la rénovation de composants architecturaux et techniques intérieurs : la mise en conformité des installations de gaz, d’électricité et la sécurité incendie de certains complexes.

Au terme des travaux de rénovation, 75% du patrimoine immobilier du Logement Bruxellois sera conforme aux normes basse énergie.

Nouvelle étape

Ce lundi 6 décembre, les gestionnaires en charge de ce projet ont introduit à Urban les derniers dossiers du permis d’urbanisme (qui concernaient les sites de Neder-Over-Heembeek).

Il s’agit d’une étape importante dans ce dossier qui, malgré la crise sanitaire, n’a subi aucun retard pour l’instant. Les gestionnaires de projet et sa direction ont fait preuve de rigueur et d’ingéniosité pour tenir les délais initiaux, notamment en organisant des commissions d’attribution par vidéoconférences, en mettant en place des accords-cadres pour réduire le nombre de marché de service et en externalisant la maîtrise d’ouvrage de l’avant-projet jusqu’au suivi d’exécution.

Planning prévisionnel :

Etape 1 : Lancement du marché de service  Septembre 2019

Etape 2 : Désignation des auteurs de projet Août 2020

Etape 3 : Dépôt du permis d’urbanisme       Décembre 2021

Etape 4 : Réception du permis d’urbanisme Eté 2022

Etape 5 : Désignation des entreprises           Printemps 2023

Etape 6 : Début des travaux  Fin 2023

Etape 7 : Fin des travaux       Fin 2025

Karim Tafranti, Président du Logement Bruxellois, se félicite de cette étape importante du projet : « Ce plan d’envergure va faire entrer le logement social dans une nouvelle ère, une ère qui tient définitivement compte tant des enjeux sociaux que des enjeux sociétaux et environnementaux. Les rénovations basse énergie permettront en effet de réduire les factures énergétiques des locataires, de leur proposer un cadre de vie plus agréable via des rénovations ambitieuses et de lutter contre le réchauffement climatique. »

« Tout le monde a droit à un logement confortable et de qualité, il était grand temps que la Ville rénove les logements sociaux qui en ont le plus grand besoin. C’est pourquoi la Ville va recapitaliser le Logement Bruxellois à hauteur de 37 millions d’euros pour rénover et isoler les bâtiments », explique Philippe Close, Bourgmestre de la Ville de Bruxelles. (…)