Après la rénovation partielle des halles Est et centrale, finalisée par la Ville de Seraing en 2024 (600 places de parkings et accueil d’événements temporaires), la seconde phase de réhabilitation des Ateliers Centraux (dans le quartier d’Ougrée) est lancée et vise à aménager le site avec « des activités urbaines et porteuses ».
C’est à l’issue d’un appel à projets lancé par SPI, que le Groupe Uhoda a été retenu avec pour but de faire des Ateliers Centraux un coeur de quartier animé, mixant logements, activités économiques, culture, sport et nature.
On y suivra une ligne de mixité des fonctions (habitat, bureaux, commerces), de durabilité et de bien-être des usagers (parcs publics, mobilité douce, infrastructures sportives et culturelles).
Le projet mise aussi sur la synergie qu’il pourra entretenir avec les fonctions culturelles environnantes, déjà installées ou en développement : notamment, le Pôle Musical de l’OM ou l’Académie de musique amenée à intégrer, en 2027, l’ancienne Mairie d’Ougrée.
Sont prévus :
– 118 logements modernes et accessibles (35 à 80 m²) avec terrasses privées, équipements partagés et services adaptés aux besoins des habitants ;
– Des espaces verts et conviviaux : un parc paysager, un jardin arboré, une grande place animée autour d’un étang ;
– Une offre culturelle, de formation et communautaire : hôtel, espaces culturel et de formation, centre communautaire…. ;
– Une offre commerciale de proximité: commerces, marché aux plantes…. ;
– Des installations sportives : skate-park, terrains de sport, murs d’escalade… ;
– Un pôle HORECA pour animer le quartier en journée comme en soirée
Le projet devrait s’étaler sur 5 à 10 ans. Budget: 60 à 70 millions d’euros grâce à de l’investissement privé, avec une demande probable de fonds européen Feder.
