La Société du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale (SLRB) et Everecity ont inauguré récemment 96 nouveaux logements à Evere. Début septembre, les premiers locataires ont commencé à emménager dans leur nouveau logement affichant de bonnes performances énergétiques.
Implantation résidentielle et espace verdoyant
Le projet Artémis compte 96 logements sociaux et modérés de 1 à 4 chambres répartis dans 6 bâtiments implantés dans un espace verdoyant. Cinq logements sont destinés aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Situé au cœur de la zone résidentielle du haut Evere entre les avenues Artémis et Franz Guillaume, ce nouveau complexe de logements, géré par Everecity, s’inscrit dans le respect urbanistique du quartier et se trouve à proximité de nombreuses facilités (transports en commun, commerces, établissements scolaires et de loisirs, …).
L’espace vert dans lequel s’implantent ces six bâtiments offrira aux habitants l’opportunité de profiter de la tranquillité d’une zone résidentielle à dimension humaine. Le projet architectural a été conçu par le bureau MDW Architectes et réalisé par l’association des entreprises Vanderstraeten et Koekelberg.
Outre les 58 logements sociaux, le projet Artémis offre la possibilité à 38 ménages à revenus modérés d’accéder à la location d’un appartement à un tarif inférieur par rapport aux loyers pratiqués dans le secteur privé.
Le projet souhaite en effet faciliter le vivre ensemble de manière dynamique, urbaine, ouverte sur le quartier et où la participation des locataires permettra de créer de la cohésion sociale. Le Président d’Everecity souligne : « Artémis se veut innovant et inclusif. Dans le but de créer une cohésion autour de l’habitat, chaque immeuble sera habité par des locataires ayant des revenus modérés et sociaux ».
Bonnes performances énergétiques et durabilité
Lors de l’élaboration et de la construction du projet, il a été veillé à une isolation performante des façades des immeubles, de la toiture et des châssis pour réduire la consommation de chauffage de chaque appartement. De plus, des panneaux solaires thermiques ont été installés en toitures pour la production d’eau chaude sanitaire.
Sur le plan énergétique, les nouveaux logements sont de très basse énergie offrant aux habitants un confort optimal et un meilleur contrôle de leur consommation. Les logements disposent d’une ventilation individuelle de qualité en double flux. Les plans des logements s’organisent tous avec de véritables séjours traversants au sud, captant l’énergie solaire depuis leur loggia.
Ce projet à l’esprit durable se caractérise également par une gestion complète de l’eau. Une récupération centralisée des eaux de pluie, en provenance des toitures vertes extensives, est ainsi prévue. Le même esprit de durabilité a également déterminé le choix des matériaux et la conduite du chantier, entre autres en valorisant des matières premières issues du recyclage et en réduisant les déchets de chantier au maximum.
« Ce nouvel ensemble immobilier offre à 96 ménages la possibilité de vivre dans un quartier calme et aéré. Il correspond à ce que nous souhaitons développer, des projets qui apportent une valeur ajoutée évidente au quartier, en fournissant non seulement des logements de qualité à des ménages qui en ont besoin, mais aussi un environnement plus vert qui profite à la biodiversité de la ville », souligne le Président de la SLRB.
Les premiers locataires se sont installés au début du mois de septembre. Les immeubles et l’espace vert les entourant prendront vie au cours des prochains mois avec l’arrivée des nouveaux habitants.
A propos de la Société du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale
La SLRB est l’organisme d’intérêt public en charge du développement et de la promotion du logement social en Région de Bruxelles-Capitale. La SLRB conseille, accompagne et contrôle les 16 sociétés immobilières de service public (SISP) à niveau technique, social, financier et juridique. Elle participe au développement du secteur en termes de promeut des politiques d’action sociale. Plus de 200 collaboratrices et collaborateurs de la SLRB s’investissent au quotidien pour les SISP et les locataires et incarnent les valeurs de l’organisation: qualité, engagement et esprit d’équipe.
Avec un budget de presque 500 millions d’euros par an, 80 projets en cours de construction et presque 200 projets en rénovation, la SLRB est le plus grand acteur de construction de la région bruxelloise. Elle s’engage à atteindre les objectifs climatiques en investissant dans la rénovation de son patrimoine et en protégeant les espaces verts autour des logements sociaux. En améliorant l’offre et la qualité des logements sociaux, tout comme la qualité de l’espace public, la SLRB dessine Bruxelles.
