Une rénovation patrimoniale en perspective à Molenbeek

Il s’agit d’un ensemble d’immeubles d’appartements sociaux, conçu par l’architecte Adolphe Puissant dans les années 1920, et présentant un intérêt patrimonial grâce à son inscription à l’inventaire. Composé de deux unités en forme de U, disposées autour d’une cour ouverte sur la rue, le complexe se situe à l’arrière d’une partie du parc de la ligne 28 et des lignes de chemin de fer et de métro. Depuis sa création, le site Dubrucq n’a connu aucune modification significative, montrant des signes de vieillissement et ne répondant plus aux exigences actuelles en termes techniques, architecturales, PMR et énergétiques.

Cette mission s’inscrit dans la continuité d’une étude des potentialités spatiales et programmatiques ainsi que de leur faisabilité économique, initiée par le Logement Molenbeekois. Les objectifs de cette rénovation complète sont multiples : améliorer l’insertion des immeubles dans le tissu urbain, optimiser l’espace des logements pour une meilleure qualité de vie, élever la qualité des espaces verts et des abords, dynamiser les rez-de-chaussée pour favoriser les interactions sociales, améliorer les performances énergétiques des bâtiments, et promouvoir l’utilisation de matériaux circulaires.

En plus de ces aspects, les nouvelles typologies de logement devront mieux correspondre à la composition familiale des résidents du Logement Molenbeekois.

Le projet devra également respecter le contexte et l’esprit originel de la cité, tout en adoptant un langage architectural contemporain et cohérent. Cette initiative s’inscrit dans le cadre du Contrat de rénovation urbaine n°6 «Autour de Simonis » (CRDT-CRU6).

Beliris est à la recherche d’une équipe pluridisciplinaire pour mener à bien cette rénovation. À ce stade de la candidature, seules les compétences essentielles en architecture, ingénierie en stabilité et ingénierie en techniques spéciales sont requises. Les compétences supplémentaires en paysagisme, conseil PEB, acoustique, économie circulaire et BIM seront demandées au stade de l’offre.

Appel à auteurs de projet

Maître d’ouvrage: Beliris

Adresse: Avenue Jean Dubrucq 184-198 – 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Programme: Rénovation des immeubles de logements sociaux

Budget: € 14.000.000 HTVA

Date limite de dépôt des candidatures: 09.09.2024 à 11h