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Bruxelles aura un lieu à Ganshoren dédié au réemploi des matériaux de construction

-Bernard 7 mai 2026296 Views Actualité Bruxelles, Bruxelles

Bruxelles aura un lieu à Ganshoren dédié au réemploi des matériaux de construction

Avec le ReUse Park, citydev.brussels franchit une nouvelle étape stratégique dans la transition vers une économie circulaire. Avec ce projet, elle s’apprête à transformer un entrepôt inoccupé à Ganshoren en un pôle régional dédié au réemploi des matériaux de construction. À l’issue de la première phase du marché de type Design, Build & Operate (DBO), trois équipes ont été sélectionnées pour poursuivre le développement de ce projet emblématique, destiné à structurer la filière du réemploi des matériaux de construction à Bruxelles : KORE – OPLA, Valens et Adapto – Cordeel Belgium.

Un projet stratégique pour l’économie circulaire bruxelloise

Le ReUse Park prévoit la reconversion d’un entrepôt de 6.000 m² en un pôle régional dédié au réemploi des matériaux de construction sous la forme d’un partenariat public-privé. L’entrepôt en question est situé sur le site Darwin de citydev.brussels, Rue Nestor Martin 42 à Ganshoren. Après sa reconversion, le site accueillera des activités de tri, de démontage et de reconditionnement de matériaux issus de la construction et de la déconstruction mais également de la formation, dédiées au secteur privé et public.

Pour mener à bien ce projet, citydev.brussels s’est entourée de partenaires de choix via la collaboration d’embuild.brussels et de son réseau Ad Vitam Material Bruxelles ainsi que celle du cluster de la construction durable bruxellois de hub.brussels, ecobuild.brussels et l’asbl CoopCity. Le projet est également lauréat du programme FEDER 2021-2027.

Une réponse concrète aux défis économiques et climatiques

Dans un contexte de crises et de contraintes climatiques croissantes, la relocalisation des ressources devient essentielle. Le secteur de la construction, fortement consommateur de matières et générateur de déchets, est au cœur de cette transition. À l’horizon 2030, de nouvelles exigences en matière d’empreinte carbone accéléreront sa transformation, rendant le développement de solutions locales de réemploi à la fois nécessaire et incontournable.

Ce projet répond également à un besoin croissant du secteur : disposer de capacités de stockage permettant de sécuriser des matériaux de qualité identifiés sur le marché, mais réemployables à plus long terme.

Au-delà de sa fonction logistique, le site ambitionne de devenir un catalyseur pour le secteur, en renforçant les filières existantes et en favorisant les synergies entre acteurs du réemploi.

Benjamin Cadranel, administrateur général de citydev.brussels (notre photo) : « Avec le ReUse Park, Bruxelles confirme son ambition : faire du réemploi un pilier de son développement urbain. Ce projet doit devenir un pôle structurant pour le secteur de la construction circulaire à l’échelle régionale et une référence à l’échelle internationale. »

Trois équipes retenues après un large intérêt du secteur

Le projet sera réalisé dans le cadre d’un marché Design, Build & Operate (DBO). L’équipe lauréate sera donc chargée à la fois de concevoir, de réaliser et d’exploiter le site. Cette approche innovante permet d’intégrer dès le départ les futurs opérateurs, afin de garantir une adéquation optimale entre les besoins du terrain et les ambitions du projet.

Dès le départ, citydev.brussels a voulu associer les acteurs du secteur. Une séance d’information a été organisée en novembre 2025. Entrepreneurs, architectes, bureaux d’études et acteurs du réemploi y ont répondu en nombre. Cet échange a permis de recueillir leurs retours et d’adapter les documents du marché aux réalités du terrain.

Le marché lancé en février 2026, a suscité un fort intérêt du marché, confirmant la dynamique croissante autour de la construction circulaire. Après analyse des candidatures, trois équipes ont été sélectionnées pour poursuivre la procédure : KORE – OPLA, Valens et Adapto – Cordeel Belgium. Elles se distinguent par la grande qualité et la complémentarité des profils de l’équipe, réunissant des expertises diversifiées et particulièrement pertinentes. Cette diversité laisse entrevoir des visions ambitieuses et innovantes pour le développement futur du projet.

Prochaines étapes

Ces équipes vont maintenant affiner leur proposition et remettre une offre en septembre 2026 incluant leurs visions architecturale, technique et opérationnelle du projet. Une phase de négociations de quatre à six mois suivra, pour une attribution du marché prévue au deuxième trimestre 2027.

L’avancement du projet reste aujourd’hui conforme au calendrier fixé dans la candidature FEDER, avec une mise en œuvre complète attendue d’ici fin 2029.