Wood Shapers a soumis une nouvelle demande de permis pour un projet résidentiel situé sur le Boulevard Auguste Reyers, à Schaerbeek. Ce réajustement prévoit la construction de 19 appartements, contre 23 initialement envisagés, sur une parcelle non bâtie de 2.424 m² aux numéros 12-16 du boulevard. La conception, réalisée par le bureau d’architecture ARCHi2000, intègre également une surface de bureaux au rez-de-chaussée et un parking en sous-sol de 10 places.
Un design adapté au contexte urbain
Le nouvel immeuble, d’un gabarit R+6, s’inscrit harmonieusement dans le paysage architectural du quartier. La façade est structurée en trois volumes distincts, rappelant la verticalité et les proportions des bâtiments voisins. Les choix de matériaux reflètent une sobriété contemporaine : la brique claire est conservée, tandis que le bois et le socle en pierre reconstituée foncée disparaissent. Les balcons, quant à eux, seront réalisés en béton architectonique préfabriqué de teinte claire, renforçant la cohérence esthétique de l’ensemble.
Des logements repensés pour plus de confort
La révision du projet a permis de mieux répondre aux besoins des futurs habitants. La nouvelle configuration inclut cinq appartements de trois chambres, une diminution des petites unités, et une optimisation de l’éclairage naturel dans tous les logements. Les espaces extérieurs, comprenant terrasses et zones de plantation, ont également été retravaillés pour offrir un cadre de vie plus agréable.
Une approche écologique et durable
En façade arrière, des nichoirs à oiseaux viendront enrichir la biodiversité, tandis que le jardin partagé accueillera des hôtels à insectes et des gîtes pour la petite faune terrestre. Par ailleurs, le projet s’engage à compenser l’abattage d’un arbre remarquable, inscrit à l’inventaire du patrimoine naturel de la Région de Bruxelles-Capitale, et de deux autres arbres en replantant trois arbres de moyenne à haute tige. Le nombre d’arbres maintenus sera par ailleurs doublé.
Un autre aspect clé de la durabilité concerne le choix énergétique. Alors que la demande initiale proposait 24 pompes à chaleur individuelles sur la toiture, la nouvelle version privilégie une pompe à chaleur collective, réduisant l’impact environnemental et optimisant les performances énergétiques de l’immeuble.
Une prochaine étape cruciale
La commission de concertation, prévue le 6 février, examinera cette demande de permis révisée. Ce projet témoigne de la volonté de Wood Shapers et d’ARCHi2000 d’offrir un développement équilibré, alliant exigences urbaines, respect de l’environnement et confort des usagers.
Avec ce nouvel ajustement, le projet s’inscrit dans une démarche exemplaire pour répondre aux attentes des habitants et des autorités locales, tout en valorisant un espace stratégique de Schaerbeek.
– Source : Architectura
