Bernard 
Le secteur immobilier de la Région bruxelloise est en pleine effervescence avec la reprise des enquêtes publiques. L’un des projets majeurs à suivre de près est celui de Tamaris Development à Molenbeek, porté par Queen’s Lane Properties. Ce projet ambitieux propose la construction de cinq blocs résidentiels, marquant une étape importante dans le développement urbain de la région.
Tamaris Development, une société fondée par Queen’s Lane Properties, a récemment déposé une demande de permis d’urbanisme et d’environnement pour la construction d’un complexe résidentiel sur l’Avenue Tamaris, dans la commune de Molenbeek. Baptisé « Hippocampes », ce projet s’étend sur deux parcelles de terrain et comprend un ensemble de 44 appartements répartis sur cinq blocs, un commerce, un bureau, deux équipements d’intérêt collectif, et un parking de 37 emplacements.
Le projet se distingue par son approche architecturale diversifiée et son ambition écologique. Avec un objectif de performance énergétique de niveau A, l’ensemble résidentiel privilégie l’utilisation de matériaux durables, notamment une structure en bois et des façades en brique rouge, en harmonie avec le quartier environnant. Le système de chauffage prévu repose sur des pompes à chaleur, tandis que des panneaux solaires seront installés sur les toits pour alimenter les parties communes et le parc de vélos électriques.
Un projet soutenu par une levée de fonds et une ambition durable
En octobre 2023, Tamaris Development a levé 1,5 million d’euros via la plateforme de financement participatif Ecco Nova. Cette levée de fonds doit permettre de financer le développement des deux parcelles concernées, dont les frais d’acquisition s’élèvent à un peu plus de 3 millions d’euros. Le promoteur immobilier prévoit un remboursement anticipé de cette somme en octobre 2025, après l’obtention des permis et la revente des parcelles.
L’enquête publique pour le projet Tamaris a débuté le 13 août et se poursuivra jusqu’à la commission de concertation prévue pour le 18 septembre. Ce projet, exemplaire dans sa conception durable et son intégration architecturale, pourrait bien devenir un modèle pour les futurs développements résidentiels dans la Région bruxelloise.
– Source : Architectura
